앞으로 마주할 오피스의 시작, 팩토리얼 성수 ③

숫자로 보는 팩토리얼 성수

6,362.78평
연면적

지상 10층, 지하 4층 규모의 상업용 오피스다. 사물인터넷(loT) 솔루션을 적용했고, 건물 전체가 하나의 운영체제(OS)를 가지고 운영된다. 3층부터 8층까지 오피스고, 전용 면적은 각 281평이다. 9층부터 10층까지는 구독형 오피스로 운영된다. 인테리어 공사를 별도로 하지 않아도 되는 공간으로, 간소화된 절차를 거쳐 입주할 수 있다.

7대
상주하는 로봇 수

팩토리얼 성수에는 총 일곱 대의 로봇이 있다. 무인 주차와 전기차 충전을 도와주는 로봇 두 대, 배달 로봇 세 대, 바리스타 로봇과 청소 로봇이 있다. 그 외에도 현대자동차그룹에서 개발하는 로봇이 수시로 돌아다닌다. 이는 오피스의 신선한 콘텐츠가 되는 동시에 테크 기업에게는 기술이 일반 이용자들에게 어떻게 다가가는지 피드백을 듣고 연구하는 데 도움이 된다.

2
팩토리얼 성수가 위치한 길

성수동 2가에 위치한 팩토리얼 성수는 성수역 4번 출구 앞에 있다. LCDC, 플라츠, 29cm 성수, 아모레 성수 등 복합 문화공간과 카페, 편집숍, 팝업스토어 부근이다.

3
3세대 오피스

이지스자산운용은 팩토리얼 성수를 브랜딩하기 전 연대순으로 상업용 오피스를 정의했다. 제조 산업이 중심일 때 탄생한 1세대 오피스는 전화, 팩스, 컴퓨터 등 기본적인 워크스테이션이 존재했다. 2000년대 전후로 IT산업이 도래하면서 인재 중심으로 변화해 왔다. 시설이나 설비 중심에서 부대시설까지 강조된 오피스가 2세대다. 팩토리얼 성수는 그다음 진화 버전인 3세대 오피스다. ‘타미(TAMI) (기술(Technology), 광고(Advertising), 미디어(Media), 정보(Informaiton))’ 기업을 위한 오피스다. 부동산을 넘어 기술과 콘텐츠를 제공하는 플랫폼으로 정의했다.

1
애플리케이션

만능열쇠 애플리케이션 하나가 팩토리얼 성수의 모든 서비스를 관통한다. 철저한 보안을 위해 신분증 역할을 하는 것은 물론 주차를 위한 차량 등록도 자유롭다. 앱으로 커피를 주문하고, 배달 로봇을 예약하면 사무실까지 커피가 온다. 간단한 택배나 퀵 역시 로봇에게 맡길 수 있도록 업데이트 중이다.

100%
사전 임대율

팩토리얼 성수가 세상 밖에 공개되자마자 사전 임대율 100%를 달성했다. 슈퍼셀, 콜롬비아, 윌리엄그랜트앤선즈, 올리브영 등이 입주했다.

41대
전기차 전용 충전기 수

지하 2층 전체가 전기차 충전 전용 공간이다. 급속충전기 6대와 완속 충전기 35대가 있다. 지하 3층부터 지하 4층까지는 무인으로 운영하는 로봇 발레 서비스가 제공된다. 올 하반기에는 발레 로봇이 ‘자동 충전 로봇(ACR, Automatic Charging Robot)’과 연계되어 스마트한 서비스를 선보일 계획이다. 고객이 전기차를 지정된 곳에 놓고 내리면, 로봇이 차를 충전 구역으로 이동시켜 배터리 충전을 완료한 후 다시 주차하는 서비스가 제공될 예정이다.

Scrap

자세히 볼수록 예쁘다! 디자인 비하인드 4

로고

수학 함수에서 착안한 팩토리얼의 네이밍은 세 가지 폰트로 기호, 숫자를 섞어 완성했다. 가능성(0)에 아이디어(!)를 더해 0에서 1을 창조하는 공간으로 거듭나겠다는 포부가 담겨있다.

로봇과 함께 쓰는 오피스

기술이 사용자 친화적이었으면 좋겠다는 바람으로 섬세하게 디자인했다. 로봇과 사람이 함께 건물 안을 자유자재로 누빌 수 있도록 문턱과 불필요한 홈을 없애고 동선까지 신경 썼다.

일, 말, 술이 있는 라운지

로비에서 에스컬레이터를 타고 내려가면 가장 먼저 눈에 보이는 건 바(bar)다. 낯선 사람과 이야기 나눌 때 긴장감을 덜어낼 수 있도록 술을 마시거나 커피를 주문할 수 있다. 또 고사양 빔프로젝트를 갖춘 타운홀과 감각적인 퍼니처로 구성되어 있는 소셜 라운지, 최첨단 장비를 갖춘 회의실이 있다. 일하고, 놀고, 소통할 수 있는 3세대 오피스인 팩토리얼 성수의 정체성을 담고 있다.

상상력을 자극하는 아트워크

팩토리얼에는 기분 좋은 에너지를 담은 작품이 모여 있다. 벤치가 있는 야외 공간에 자리한 아티스트 빠키의〈규칙과 불규칙의 리듬〉은 연결되고, 공존하는 모습을 표현한 작품이다.

[팩토리얼 성수]

규모 지상 10층, 지하 4층 | 연면적 21,030.68 ㎡ (6,362.78평)

디렉팅

상품 개발 기획  | 이지스자산운용 공간투자그룹

플랫폼 서비스 기획  | 이지스자산운용 공간컨텐츠실

빌딩OS 개발 및 테크 솔루션 기획  | 핀포인트

공간

건축설계 | 더시스템랩

건축시공 | 효성중공업

건축감리 | 건원건축

인테리어 설계 | 다원앤컴퍼니

인테리어 시공 | 다원앤컴퍼니

이동가구 및 디스플레이 | 더체어, 봉떼

공공미술 | 그라운드에이

자산관리 | 에스원

콘텐츠

로봇 솔루션 | (딜리버리)현대자동차그룹 로보틱스랩, (주차 발렛)현대위아, (핸드드립커피)XYZ

IOT 솔루션 | 삼성전자

주차 및 실내물류 | KM Parking & Space

회의장비 솔루션 | 로지텍

브랜드 기획 및 디자인 | 스탠다드, CFC

사이니지 디자인 | 스페이스올

미디어 콘텐츠 | 디스트릭트

운영 유니폼디자인 | 컬럼비아스포츠웨어코리아

뮤직 큐레이션 솔루션 | 어플레이즈

카페&바, 이벤트 | 에어드랍커피

준공 사진 | 서스테인웍스

메이킹 필름, 서비스 영상 | 원더월프렌즈

글 김초혜 객원 기자
사진 표기식
취재 협조 및 자료 제공 팩토리얼 성수

프로젝트 캐비닛은 참신한 기획과 브랜딩, 디자인으로 트렌드를 이끄는 프로젝트를 소개하는 헤이팝 오리지널 시리즈입니다. 격주 목요일, 영감을 주는 프로젝트들을 꺼내 보세요.

[Project Cabinet] 앞으로 마주할 오피스의 시작, 팩토리얼 성수

: file no.1 : 미래의 오피스는 어떤 모습일까?

: file no.2 : 세상에 없던 3세대 오피스의 탄생

: file no.3 : 일상을 풍요롭게 하는 테크 레디 빌딩